3/5/2023 - Comprar um imóvel é um sonho de muitas pessoas, mas essa decisão envolve diversos aspectos, como financiamento, estrutura do imóvel, contrato e construtora. É fundamental planejar a compra com clareza sobre o valor que se pode investir, localização desejada e necessidades da família.

Antes de fechar negócio, é preciso tomar cuidados para evitar possíveis golpes, como atrasos na entrega, materiais de baixa qualidade, cobranças abusivas e imóvel diferente do prometido.

Para evitar esses golpes, é importante pesquisar a construtora, consultar a reputação em sites de reclamações e verificar se há processos judiciais em andamento. É necessário ler atentamente o contrato e, se possível, contar com a ajuda de um advogado especializado em direito imobiliário.

A construtora pode cobrar taxas antes da entrega da chave, mas é importante que essas cobranças estejam previstas no contrato de compra e venda, com um cronograma de pagamentos estabelecido. É fundamental verificar se a construtora está devidamente registrada e se a documentação relacionada à obra está correta, além de consultar compradores anteriores e verificar comentários na internet sobre os empreendimentos entregues pela construtora.

A internet pode ser uma aliada na pesquisa, mas é preciso buscar fontes confiáveis e coletar as informações certas.

Escrito por Estefânia Colmanetti, advogada fundadora, especialista em Processo Civil, doutoranda em Direito Empresarial.
Direito das Sucessões
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